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智能客房酒店的优势 深圳澳门正规网赌网站

提升服务水平,更人性化的服务加强客人与酒店间的信息沟通,客人的需求能第一时间传给酒店,使酒店能迅速做出反应;客人入住到离开期间,客人的私人空间会得到充分的保护,不会受到不必要的打扰,客人甚至看不到服务员,但每次外出回来房间都干干净净、井然有序

更新于 2022-12-09

  提升服务水平,更人性化的服务加强客人与酒店间的信息沟通,客人的需求能第一时间传给酒店,使酒店能迅速做出反应;客人入住到离开期间,客人的私人空间会得到充分的保护,不会受到不必要的打扰,客人甚至看不到服务员,但每次外出回来房间都干干净净、井然有序,能感觉到时刻被“关注”,“影子”式服务无处不在;智能化的空调自动控制功能,始终提供给客人舒适的空气环境和室内温度。灯光场景功能能提供给客人宾至如归的温馨。通过退房功能,当客人在客房按下退房开关还未到前台办理退房手续时,通知服务人员对客房进行检查,完毕后打印出帐单,客人下楼结帐的时间将减至最短。

  加强内部管理,杜绝管理漏洞管理中心可随时看到各客房实际运行情况,对异常客房及时响应,监管并杜绝内部人员的一些违规行为发生。

  提升酒店的安全性白天房间无人时,在一定时间内,如果房门一直处于打开状态,智能客房中心会自动提醒服务人员对该房间进行检查。客人晚上入住后,可能会忘了上锁或者没有把门锁好,服务员可以提示客人,提高了对客人的服务与安全;客房处于出租状态时,保险箱状态异常及时提醒并查看;

  真正做到节能、节省投资智能取电开关,能识别非法卡,做到真正意义上的节能;按每个房间一天节省2度电计,以80%住房率,一年1个房间就可节省近600 元。上面提及的客房预置功能,如通过楼宇自控系统或空调系统完成则需一笔不菲的投入,如采用智能客房控制系统则将可大大节省投资成本。

  节省人力、提高工作效率由于在房管中心就能处理各种需求及提供各种服务,节省了楼层巡查人员,大大提高了工作效率;由于该系统本身能自动生成各类房态及相应报表,节省了以前专门做各类报表的人员。房态自动转换,节省房管中心及前台人员工作量。

  所谓智能灯光控制,是基于电力线网络而言,通过利用电力线载波技术以及电力线信息传输协议来实现电话的远程、集中、无线、网络、电脑等多种控制方式的定时定点控制,并向用户提供灯光软启、调光、亮度记忆、场景记忆等智能化操作和管理。

  目前智能灯光控制系统主要运用于智能家、智慧酒店等智能化场景中,今天就以智能家居为例,来看看智能灯光控制是如何应用于智能家居控制中:

  在智能家居中,智能灯光控制系统主要是实现对全宅灯光的智能化管理,使用者可以通过手机、平板、电脑等多种智能控制方式实现对全宅灯光的遥控开关、调光、全开全关及会客、影院等多种灯光场景模式的切换;并可用定时、远程、电脑本地及互联网远程等多种方式实现控制功能,从而达到智能照明的节能、环保、舒适、方便的功能。

  同时智能灯光控制系统通过弱电控制强电方式,控制回路与负载回路分离,进一步提升了用户的安全性;它以模块化的结构进行设计,使产品的安装简单灵活、方便;通过周边环境及用户需求的变化,实现App修改设置控制全宅灯光 布局的改变和功能扩充。

  不说说到这就必须提到智能家居中必不可少的智能电器及智能背景音乐两大系统。智能电器控制系统主要是针对家庭中的饮水机、空调、插座、地暖、新风系统等设备的控制,它可以在用户外出时断开排插通电,减少安全隐患的发生;同时该系统也可以对空调、地暖等设备进行远程调控,实现就地、场景、遥控、手机等多种控制模式,加上该系统是通过红外或者协议信号控制方式,在使用过程中安全方便互不干扰。

  而家庭背景音乐是在公共背景音乐的基本原理基础上结合家庭生活的特点发展而来的新型背景音乐系统。与传统音乐不同,它是针对家庭而进行的专业设计,其控制器人性化设计,操作简单,无论老人小孩都会操作。

  一、 酒店客房定价原理

  如何对酒店的客房进行定价是衡量酒店价值的基础。在一般性企业资产定价原理中,企业价值主要有两种表现形式:账面价值和市场价值。账面价值即资产负债表上反映的总资产、净资产,主要反映历史成本。市场价值如股票的市值、兼并收购中支付的对价等,主要反映未来收益的多少。

  在多数情况下,账面价值不能真实反映酒店未来的收益,因此账面价值和市场价值往往有较大差异。账面价值主要用于会计目的,而资本市场上,投资者关注的则是酒店的市场价值。

  因此,酒店在资产定价上具有一定的特殊性,影响一个酒店资产价格的因素主要来源于:酒店资产价值的本质是物业价值与业务价值的综合。

  酒店的价值取决于它未来创造现金流的能力。酒店的资产价格以酒店的业务价值为核心,并最终体现为酒店的物业价值。

  所以在酒店客房定价中,需要依据酒店自身价值(也就是酒店造价)和市面价值(行业价格),来决定酒店客房定价标准,只有这样才能定出合理的价格,才能在预估的时间内收回酒店投资成本。

  二、酒店的价值所在

  酒店装修设计之间,必定会有个定位,酒店市场定位,装修定位和设计定位决定着酒店今后的经营效率和经营价值。

  1.、酒店定位的改变

  把酒店作为一个纯物业去销售的传统观念已经过时了。酒店定位的改变指的是酒店的市场定位是否符合酒店未来的发展趋势,是否能通过重新定位,聘请适当的经营者及采用先进的管理方法提升酒店的可售性和市场价值。

  因此,对于酒店业主而言,通过对酒店进行重新定位,引入国际专业酒店管理企业,采用正确的管理方法提升酒店运营效率,能够极大地增加酒店资产的可售性和市场价值。

  2.、酒店经营效率的提升

  酒店的业务价值体现在酒店经营效率的提升,并直接受制于酒店的自有现金流量。酒店具有投资量大、投资回收期长、经营风险较大的特点,尤其是中心城市的国际品牌酒店,定位高端,且相互的竞争已经由低层次的价格竞争逐步走向高层次的质量和品牌的竞争。酒店的运营表现与酒店业主的投资回报紧密相连。因此要保证酒店的专业化运营,需要国际酒店管理企业提供高品质的运营管理。

  随着科学技术的不断发展,传统酒店行业已经进入了新的发展阶段,酒店的升级转型迫在眉睫。近年来,智慧酒店客控系统正以多样化的形态普及,如今酒店智能控制系统已成为众多酒店管理升级转型的不二之选了。

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